Helle Maisonettewohnung: strandnah, komplett saniert, Westterrasse

Wohnfläche 75 m² - Kaufpreis 215.000 €

Beschreibung

Objektbeschreibung
Das gemütliche Appartement befindet sich in einem kleinen Weiler (Weiler D) und ist nur fünf Minuten vom Strand entfernt. Der Weiler erinnert an einen kleinen Dorfplatz. Zahlreiche Bäume und Blumen runden den dörflichen Charakter ab und schaffen ein stilvolles Ambiente. Ihr neues Feriendomizil ist eine Maisonette Wohnung mit Platz bis zu fünf Personen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist sehr gut belichtet. Der Wohnraum befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Essecke, einer Sitzgruppe sowie einem offenen Küchenbereich. Ferner besteht hier Zugang zur privaten Westterrasse. Im Obergeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Die Wohnung wurde 2019 hochwertig saniert und neu möbliert.

 

Lagebeschreibung
Das Feriendorf Rugana befindet sich im Norden der Insel Rügen, auf der Halbinsel Wittow und liegt direkt an der Ostsee. Lediglich ein ca. 300 m breiter Küstenwald schützt das Feriendorf, welches in seiner Art das weitläufigste Ferienhausresort der Halbinsel Wittow darstellt. Hier finden Sie Idylle und Ruhe pur – den wildromantischen Strand, der sich kilometerweit bis hin zum Kap Arkona erstreckt, das angrenzende Naturschutzgebiet der Kreptitzer Heide, das bestens ausgestattete Feriendorf mit seinen vier Weilern, die mit Ihren geschmackvoll gestalteten Landhäusern und Dorfplätzen perfekt in die Umgebung passen. Hier finden Sie Landleben und Ruhe in ursprünglicher Atmosphäre! Insbesondere Familien wissen das umfangreiche Freizeitangebot zu schätzen, welches zukünftig noch weiter ausgebaut wird. Ein beheiztes Indoor-Schwimmbad steht Ihnen ganzjährig zur Verfügung, der Saunabereich wurde erst vor kurzem renoviert und um eine großzügige Wellness Oase erweitert. Ihre Kinder werden den vorhandenen Streichelzoo lieben! Die zahlreichen
Spielplätze auf dem Gelände sowie das Kinderhaus, in dem die Kleinen auf Ihren Wunsch betreut werden sind nur einige Vorteile, die das Feriendorf ausmachen. Es gibt Fuß- und Volleyballplätze, Tischtennisplatten und einen Fahrradverleih. Sollten Sie im Urlaub keine Lust auf Kochen haben, so können Sie in unserem Restaurant vorzüglich speisen. Fangfrischen Fisch finden Sie hier ebenso auf der Karte, wie klassische Gerichte. In jedem Fall ein kulinarischer Genuss zu fairen Preisen. Wer es vorzieht selbst zu kochen, kann sich im kleinen Supermarkt sowie in der Bäckerei selbst versorgen. Alles in allem, steht Ihnen hier zu den Saisonzeiten eine praktische und umfangreiche Infrastruktur zur Verfügung.

Daten der Wohnung

Wichtiges im Überblick

  • Objekt-Nr.: D06
  • Baujahr: 1995
  • Objektstatus: Saniert
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Zimmer: 3
  • Gastraumfläche: 75 m²
  • Kaufpreis: 215.000 €
  • Energieausweis: gültig bis 24.07.2021
  • Endenergiebedarf: 122,4 kWh/(m²*a)
  • Ausgestellt: 25.07.2011
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Etage: Maisonette
  • Stellplatz: 1
  • Garten/-anteil/- mitbenutzung : Ja
  • Hallenbad: Ja
  • Möbliert/Teilmöbliert: Ja
  • Sauna: Ja
  • Courtage: 7,14 % inkl. MwSt.

Bilder

Exposé / Grundriss

Grundriss

Exposé

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