Maisonettewohnung umittelbar am Strand gelegen -reserviert-

Wohnfläche 75 m² - Kaufpreis 180.000 €

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das gemütliche Appartement befindet sich in einem kleinen Weiler (Weiler D) und ist nur fünf Minuten vom Strand entfernt. Der Weiler erinnert an einen kleinen Dorfplatz. Zahlreiche Bäume und Blumen runden den dörflichen Charakter ab und schaffen ein stilvolles Ambiente. Sieben Landhäuser, teilweise mit Fachwerk, sind hier um den Dorfplatz angeordnet und bestehen aus 4-6 Wohnungen. Ihr neues Feriendomizil ist eine Maisonette Wohnung mit Platz bis zu sechs Personen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist sehr gut belichtet. Der Wohnraum befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Essecke, einer Sitzgruppe mit Doppelbett-Schlafsofa sowie einem offenen Küchenbereich. Ferner besteht hier Zugang zur privaten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad.

Lagebeschreibung

Das Feriendorf Rugana befindet sich im Norden der Insel Rügen, auf der Halbinsel Wittow und liegt direkt an der Ostsee. Lediglich ein ca. 300 m breiter Küstenwald trennt und schützt das Feriendorf, welches in seiner Art das weitläufigste Ferienhausresort der Halbinsel Wittow darstellt. Sie werden es ganz sicher lieben! Hier finden Sie Idylle und Ruhe pur – der wildromantische Strand, der sich kilometerweit bis hin zum Kap Arkona erstreckt, das angrenzende Naturschutzgebiet der Kreptitzer Heide mit frei laufenden Schafen, das bestens ausgestattete Feriendorf mit seinen vier Weilern, die mit Ihren geschmackvoll gestalteten Landhäusern und Dorfplätzen perfekt in die Umgebung passen. Hier finden Sie Landleben und Ruhe in ursprünglicher Atmosphäre! Das Feriendorf bietet mehr als nur 400.000 m² Fläche. Insbesondere Familien wissen das umfangreiche Freizeitangebot zu schätzen, welches zukünftig noch weiter ausgebaut wird. Ein beheiztes Schwimmbad (indoor) steht Ihnen ganzjährig zur Verfügung, der Saunabereich wurde erst vor kurzem renoviert und um eine großzügige Wellness Oase erweitert. Ihre Kinder werden den vorhandenen Streichelzoo lieben! Die zahlreichen Spielplätze auf dem Gelände sowie das Kinderhaus, in dem die Kleinen auf Ihren Wunsch betreut werden – und zwar kostenfrei – sind nur einige Vorteile, die das Feriendorf ausmachen. Es gibt Fuß- und Volleyballplätze, Tischtennisplatten, eine Swin Golf Anlage und selbstverständlich einen Fahrradverleih. Sollten Sie im Urlaub keine Lust auf Kochen haben, so können Sie in unserem Restaurant vorzüglich speisen. Fangfrischen Fisch finden Sie hier ebenso auf der Karte, wie klassische Gerichte. In jedem Fall ein kulinarischer Genuss zu fairen Preisen. Wer es vorzieht selbst zu kochen, kann sich im kleinen Supermarkt sowie in der Bäckerei selbst versorgen. Alles in allem, steht Ihnen hier zu den Saisonzeiten eine praktische und umfangreiche Infrastruktur zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung erfüllt die Standards einer Ferienwohnung in jeder Hinsicht. Vom TV mit Flat-Screen bis zum Toaster wurde hier an alles gedacht. Sie erwerben die Wohnung mit Inventar sowie zwei Stellplätzen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum: eine eigene Wohnung an der Ostsee!

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Daten der Wohnung

Wichtiges im Überblick

  • Baujahr: 1995
  • Objektstatus: gepflegt
  • Verfügbarkeit: sofort
  • Zimmer: 3
  • Gastraumfläche: 75 m²
  • Kaufpreis: 180.000 €
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 120,1 kWh/(m²*a)
  • Ausgestellt: 25.07.2011
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: 2
  • Ausblick: Wiese
  • Garten/-anteil/- mitbenutzung : Ja
  • Hallenbad: Ja
  • Möbliert/Teilmöbliert: Ja
  • Sauna: Ja
  • Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Bilder

Exposé / Grundriss

Grundriss

Exposé

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