Komfortwohnung mit Terrasse und traumhaften Südwest-Weitblick & Strandnähe
Wohnfläche 54 m² - Kaufpreis 220.000 €
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Appartement liegt eingebettet in einem liebevoll gestalteten kleinen Weiler (Weiler D), der an einen idyllischen Dorfplatz erinnert – umgeben von alten Bäumen, blühenden Gärten und einem stilvollen, fast märchenhaften Ambiente. Nur fünf bis zehn Minuten trennen Sie von der Ostsee – und dennoch fühlt es sich an wie eine kleine, ruhige Welt für sich.
Sieben Landhäuser im charaktervollen Stil – teils mit Fachwerk – gruppieren sich harmonisch um den Platz und vermitteln sofort ein Gefühl von Ankommen und Entschleunigung. Ihr neues Feriendomizil ist eine äußerst geschmackvoll geschnittene Komfortwohnung mit Platz für bis zu vier Personen. Der helle Wohnraum im Erdgeschoss lädt mit einer großzügigen Essecke, einem gemütlichen Schlafsofa mit Doppelbettfunktion und einer offenen Küche zum Wohlfühlen ein.
Das Highlight: Von hier gelangen Sie direkt auf Ihre private Südwestterrasse – sonnenverwöhnt vom Vormittag bis zum Abend und perfekt für entspannte Stunden an der frischen Ostseeluft.
Ein geräumiges Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer vervollständigen diese liebevoll ausgestattete Wohnung, in der Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen werden.
Lagebeschreibung
Das Feriendorf Rugana befindet sich im Norden der Insel Rügen, auf der Halbinsel Wittow und liegt direkt an der Ostsee. Lediglich ein ca. 300 m breiter Küstenwald trennt und schützt das Feriendorf, welches in seiner Art das weitläufigste Ferienhausresort der Halbinsel Wittow darstellt. Sie werden es ganz sicher lieben! Hier finden Sie Idylle und Ruhe pur – der wildromantische Strand, der sich kilometerweit bis hin zum Kap Arkona erstreckt, das angrenzende Naturschutzgebiet der Kreptitzer Heide mit frei laufenden Schafen, das bestens ausgestattete Feriendorf mit seinen vier Weilern, die mit ihren geschmackvoll gestalteten Landhäusern und Dorfplätzen perfekt in die Umgebung passen. Hier finden Sie Landleben und Ruhe in ursprünglicher Atmosphäre! Das Feriendorf bietet mehr als nur 400.000 m² Fläche. Insbesondere Familien wissen das umfangreiche Freizeitangebot zu schätzen, welches zukünftig noch weiter ausgebaut wird. Ein beheiztes Schwimmbad (indoor) steht Ihnen ganzjährig zur Verfügung, der Saunabereich wurde erst vor kurzem hochwertig renoviert und um eine großzügige Wellness Oase erweitert. Ihre Kinder werden das Schwimmbad als auch die zahlreichen Spielplätze auf dem Gelände lieben. Ein großzügiger Kinderclub im Resort als auch ein Fitnessstudio stehen all unseren kleinen und großen Gästen ebenfalls zur Verfügung. Dies sind nur einige Vorteile, die das Feriendorf ausmachen. Es gibt Fuß- und Volleyballplätze, Tischtennisplatten, eine Minigolf- Anlage und selbstverständlich einen Fahrradverleih. Sollten Sie im Urlaub keine Lust auf Kochen haben, so können Sie in unserem Restaurant vorzüglich speisen. Fangfrischen Fisch finden Sie hier ebenso auf der Karte, wie klassische Gerichte. In jedem Fall ein kulinarischer Genuss zu fairen Preisen. Wer es vorzieht, selbst zu kochen, kann sich beim Supermarkt in der Nähe als auch in unserem eigenen Backshop, mit Kleinigkeiten für den täglichen Bedarf, selbst versorgen.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt die Standards einer Ferienwohnung in jeder Hinsicht. Vom TV mit Flat-Screen bis zum Toaster wurde hier an alles gedacht. Sie erwerben die Wohnung mit Inventar sowie einem Stellplatz. Erfüllen Sie sich Ihren Traum: eine eigene Wohnung an der Ostsee!
Daten der Wohnung
Wichtiges im Überblick
- Objekt-Nr.: 92
- Baujahr: 1995
- Objektstatus: Saniert
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Zimmer: 2
- Gastraumfläche: 54 m²
- Kaufpreis: 220.000 €
- Energieausweis: gültig bis 09.08.2033
- Endenergiebedarf: 82,4 kWh/(m²*a)
- Ausgestellt: 08.08.2020
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerungsart: Fernwärme
- Küche: Einbauküche
- Etage: Erdgeschoss
- Stellplatz: 1
- Ausblick: ins Grüne
- Ausrichtung: Südwest Lage
- Garten/-anteil/- mitbenutzung : Ja
- Hallenbad: Ja
- Möbliert/Teilmöbliert: Ja
- Sauna: Ja
- Waschraum: Ja
- Courtage: 7,14 % inkl. MwSt.